「新座」駅徒歩約17分，生活施設が身近に点在するライフエリアです。
19帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。たっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
食品や飲料，日常使う頻度の少ない調理器具などの収納に嬉しいパントリー。
リビングには子育て世代におすすめのリビング階段。お子様が成長しても顔を合わせられる素敵なリビングです。
在宅ワークやお子様のリビング学習にも嬉しいカウンタースペース。
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室5.2帖
少し狭く感じる洋室は書斎や収納部屋などにも重宝します：洋室5.0帖
自然の光や風が心地良い全居室2面彩光設計：洋室5.2帖
居室のクローゼット，廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計：洋室7.5帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
広さのある玄関は身支度をするスペースがとれるので，外出の準備や帰宅後の片づけなどにも嬉しいですね。
ベビーカーやスポーツ用具，お子様のおもちゃ等いろいろしまえる土間収納。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
角地でなくてもＬ型バルコニーで明るい空間を演出。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
まなびぐら新座保育園 約900m（徒歩12分）
新座市立東野小学校 約750m（徒歩10分）
新座市立第二中学校 約900m（徒歩12分）
ウエルシア新座野火止2号店 約850m（徒歩11分）
西友 新座店 約850m（徒歩11分）
4399万円
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価格
4399万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
「新座」駅徒歩約17分，生活施設が身近に点在するライフエリアです
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは19帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな空間を演出します。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・一部車種により2台駐車が可能です。
□■周辺環境のご紹介■□
・新座市立東野小学校まで徒歩約10分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約11分の西友 新座店。
・田中内科医院まで徒歩約10分，かかりつけの病院を近くに持てると安心ですね。
・野火止用水公園まで徒歩約10分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 4399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市野火止６丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線新座駅 徒歩17分 東武東上線志木駅 徒歩28分 東武東上線朝霞台駅バス15分 西武バス 「野火止大門」バス停 停歩12分 西武池袋線清瀬駅バス35分 西武バス 「北野入口」バス停 停歩10分 |
||
| 土地面積 | 104.41m2（31.58坪） | ||
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 接面7.18m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建06633号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 急行停車駅 複数路線利用可 整形地 平坦地 システムキッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 バストイレ別 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 リビングイン階段 対面キッチン I型キッチン 床下収納 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 日影制限有 法第22条区域 下水道処理区域 容積率：前面道路幅員制限 ※駐車2台は一部車種による。 東武東上線「志木」駅バス6分「東一丁目」停歩12分 |
||
| 周辺環境 | 新座市立東野小学校 750m 新座市立第二中学校 900m ローソン 新座野火止六丁目店 420m 西友 新座店 850m 新座志木中央総合病院 2000m ウエルシア新座野火止2号店 850m ニトリ 新座店 1100m 田中内科医院 770m 新座郵便局 1100m 新座市役所 東北出張所 2100m 野火止用水公園 800m 白梅第二保育園 900m わかのび幼稚園 850m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6090066 |
| 情報更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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